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Für die Reinigung Ihrer Fenster und Glasflächen haben wir sämtliche Gerätschaften und Hilfsmittel dabei. Wir arbeiten in festgelegten Schritten, damit jede Glasreinigung zügig und reibungslos verläuft.

• Individuelle Lösungen • Genehmigungsplanung • Planung der einzelnen Bauphasen • Qualitätsmanagement • Zeitplanung • Kostenkontrolle • Projektsteuerung und -überwachung

Die Bauplanung ist der wichtigste Prozess eines Bauprojektes und ist auch während des Bauprozesses nicht abgeschlossen. Wir entwickeln und gestalten Ihr Bauvorhaben in detaillierten Architektur- und Bauzeichnungen nach dem Leistungsbild der HOAI Lph 1-4. Die Bauplanung fängt mit Ihrer Vision an und wir planen für Sie den Entwurf des zu bauenden Objektes. Während dieser Phase führen wir auch die Berechnung der verschiedenen Kostenarten im Bau durch. Nach dem Entwurf stellen wir den Bauantrag zur Baugenehmigung. Gerne übernehmen wir auch einzelne Leistungen in der Bauplanung wie zum Beispiel führen wir auch die Ausführungsplanung nach Lph 5 HOAI für alle Gewerke durch. Wir bieten Ihnen hoch qualifizierte Bauplanung für die folgenden Bereiche an: Hochbau Ingenieur-/Anlagenbau Gewerbebauten Wohnhäuser Denkmalschutz und Denkmalpflege Wir garantieren Ihnen die Sicherheit und Gebrauchstauglichkeit Ihres Bauvorhabens durch die strenge Einhaltung der baurechtlichen Bestimmungen und anerkannter Regeln der Techniken im Bau. Folgende Planungsphasen führen zur gesicherten Realisierung Ihres Bauvorhabens: Grundlagenermittlung mit Kostenrahmen Vorplanung mit der Kostenschätzung Entwurfsplanung mit der Kostenberechnung Genehmigungsplanung Ausführungsplanung Vorbereitung der Vergabe mit Kostenanschlag Mitwirkung bei der Vergabe Objektüberwachung (Bauüberwachung oder Bauoberleitung) mit Kostenfeststellung Objektbetreuung und Dokumentation

Wir verfügen über die Gaskonzession Aufgrund der hohen Sicherheitsanforderungen müssen Betriebe, die an Gaseinrichtungen arbeiten, vom Gasversorgungsunternehmen benannt sein. Wir verfügen über diese Gaskonzession nach § 12 der AVBGasV (Verordnung über allgemeine Bedingungen für die Gasversorgung von Tarifkunden) und dürfen dementsprechend Arbeiten an der Gasversorgung durchführen. Verordnung über Allgemeine Bedingungen für die Gasversorgung von Tarifkunden (AVBGasV) § 12 Kundenanlage (1) Für die ordnungsgemäße Errichtung, Erweiterung, Änderung und Unterhaltung der Gaseinrichtungen hinter dem Hausanschluss, mit Ausnahme der Messeinrichtungen des Gasversorgungsunternehmens und des Druckregelgeräts, ist der Anschlussnehmer verantwortlich. Hat er die Anlage einem Dritten vermietet oder sonst zur Benutzung überlassen, so ist er neben diesem verantwortlich. (2) Die Anlage darf außer durch das Gasversorgungsunternehmen nur durch ein in ein Installateurverzeichnis eines Gasversorgungsunternehmens eingetragenes Installationsunternehmen nach den Vorschriften dieser Verordnung und nach anderen gesetzlichen oder behördlichen Bestimmungen sowie nach den anerkannten Regeln der Technik errichtet, erweitert, geändert und unterhalten werden. Das Gasversorgungsunternehmen ist berechtigt, die Ausführung der Arbeiten zu überwachen. (3) Anlagenteile, die sich vor den Messeinrichtungen befinden, können plombiert werden. Ebenso können Anlagenteile aus tariflichen Gründen unter Plombenverschluss genommen werden. Die dafür erforderliche Ausstattung der Anlage ist nach den Angaben des Gasversorgungsunternehmens zu veranlassen. (4) Es dürfen nur Materialien und Gasverbrauchseinrichtungen verwendet werden, die entsprechend den anerkannten Regeln der Technik hergestellt sind. Das Zeichen einer amtlich anerkannten Prüfstelle (zum Beispiel DVGW-Zeichen, GS-Zeichen) bekundet, dass diese Voraussetzungen erfüllt sind. Wenn Ihr Haus oder Ihre Wohnung mit Erdgas beheizt wird, wissen Sie die Vorteile dieses umweltfreundlichen Brennstoffes zu schätzen. Die Anwendungsbereiche für Erdgas im Haushalt sind heute vielfältiger denn je. Neben der Verwendung zur Beheizung und Warmwasserbereitung freuen sich viele Hobby-Köche auch über den Betrieb ihres Gasherdes mit Erdgas - als Alternative zum Strom. Neuerlich gibt es weitere Anwendungsgebiete für Erdgas, in denen dieser komfortable, sparsame und umweltfreundliche Brennstoff zum Einsatz kommt. Ob nun im Gaskamin, dem Terrassenheizstrahler oder dem Terrassengrill, in all diesen Bereichen kann sich der Erdgas-Verwender über die Vorzüge erfreuen. Selbst zum äußerst kostengünstigen Trocknen der Wäsche kann man einen Erdgas-Wäschetrockner verwenden. Dies macht, neben der Entwicklung der hierfür erforderlichen Gasgeräte, die Erneuerung des für die Gasinstallation gültigen Regelwerkes TRGI (Technische Regel für Gasinstallationen) im Jahre 2008, möglich. Die TRGI regelt alles rund um Planung, Erstellung, Änderung, Instandhaltung und den Betrieb von Gasinstallationen und ist damit gleichermaßen verbindlich für Anlagenhersteller und Anlagenbetreiber. Die neue TRGI 2008 regelt nun auch die erforderlichen Instandhaltungsmaßnahmen und die korrekte Betriebsweise einer Gasinstallation. Beides sind Anforderungen an den Betreiber, also Sie als Gasverwender bzw. Gaskunden. Ein wesentlicher Bestandteil der sicheren Betriebsweise einer Gasinstallation ist die regelmäßige Inspektion. Diese kennen Sie auch von Ihrem Auto, welches in regelmäßigen Abständen in der Werkstatt und verpflichtend wiederkehrend zur Hauptuntersuchung (Volksmund TÜV) vorgeführt werden muss. Die TRGI 2008

Möchten Sie wissen, ob Ihre Heizungsanlage störungsfrei und effizient läuft? Wir checken Ihre Heizungsanlage und bewerten Ihre Anlage energetisch nach einem einfachen und schnellen Checklistenverfahren. Dabei werden Schwachstellen der Heizungsanlage aufgezeigt. Die Überprüfung wird ganzheitlich durchgeführt; im Wärmeerzeuger, in der Wärmeverteilung und in der Wärmeübergabe. Das Verfahren ist standardisiert und neutral nach DIN EN 15378. Als Ergebnis erhalten Sie einen detaillierten Inspektionsbericht mit der Möglichkeit konkrete Modernisierungsvorschläge zu geben, um Energieverbrauch und Heizkosten zu senken. Deutschlands Heizungsanlagen sind veraltet. Ca. 6 Mio. Heizungsanlagen sind älter als 15 Jahre, 1.2 Mio. sind sogar älter als 24 Jahre. Sehr wenige Autobesitzer würden ein so altes Auto noch fahren. Man muss fast sagen, dass so ein Auto gut gepflegt fast schon zu den Oldtimern gehört. Aber eine Heizungsanlage leistet viel mehr als ein Auto. Wie notwendig regelmäßige Pflege der Heizungsanlage ist, kann man durch den Vergleich mit einem Auto schnell nachvollziehen: Die Jahresleistung eines Heizkessels entspricht nach Betriebsstunden etwa der Laufleistung eines Kraftfahrzeugs von über 150.000 Kilometern!

Harte Haustechnik GmbH Gebäudemanagement Gebäudemanagement Technisches Facility Management nach Maß Harte Haustechnik GmbH ist Ihr Dienstleister für umfassendes technisches Gebäudemanagement in Hannover. Vom Austausch defekter Leuchtmittel bis zur Instandhaltung komplexer Elektrotechnischer Anlagen sorgen wir bei Ihrer Immobilie für Funktionalität und Werterhalt. Zusammen mit Ihnen planen wir Maßnahmen und Strukturen für ein effizientes und kostengünstiges Gebäudemanagement von Mietobjekten und Wohneigentum. Vor- und nachgelagerte Dienstleistungen für Ihre Immobilie Als Ihr Ansprechpartner für Gebäudemanagement in Hannover bietet Ihnen Harte Haustechnik GmbH ein umfassendes Portfolio an Dienstleistungen und begleitet Sie von der Sanierung oder dem Neubau an, um Prozesse zu optimieren und eine nachhaltige Bewirtschaftung mit möglichst niedrigen Betriebskosten zu erreichen. Aber nicht nur in allen technischen Belangen stehen wir unseren oft langjährigen Kunden zur Seite – wir übernehmen auch die nötige Dokumentation und tragen Sorge dafür, dass die Anlagen in Ihrer Immobilie jederzeit den gesetzlichen und technischen Vorschriften im Rahmen der Betreiberpflicht entsprechen. Unsere Leistungen umfassen: Instandsetzungsmaßnahmen, Wartung und Durchführung von Inspektionen Planung und Durchführung von Störungsbeseitigungen Prozess-, Kosten- und Qualitätsoptimierung Koordination und Verwaltung von Fremdfirmen und Dienstleistern Risikobeurteilungen und Sicherheitsmaßnahmen Dokumentation Einhaltung der gesetzlichen und technischen Vorschrifte

Oft fehlen digitale Pläne oder die vorhandenen Unterlagen sind veraltet. Für Verkauf und Bewirtschaftung sind sichere und aktuelle Grundlagendaten jedoch eine wichtige Voraussetzung. Für technische Verwaltungen/Facility Management von Gebäuden und Liegenschaften müssen Flächen im Innen- und Außenbereich für das Flächenmanagement rechtssicher nachgewiesen werden. Hier schafft oft nur eine neues Aufmaß Gewissheit, sichere und stimmige Grundrisse zu erhalten. Unsere Leistungen im Bereich Gebäudebestandsdaten im Überblick: • Gebäudeinnenaufmaß auf Grundlage der DIN 277 gif MF-G WoFlV • Bestandspläne und Flächenkataster für Außenanlagen Versiegelungsflächen Grünflächen/Pflegeflächen Stellplätze

Individueller Sanierungsfahrplan für Nichtwohngebäude Der individuelle Sanierungsfahrplan zeigt auf, wie eine Immobilie energetisch in einem Zuge oder Schritt für Schritt saniert werden kann. Der individuelle Sanierungsfahrplan ist außerdem Grundlage für die Förderung der Maßnahmen in Höhe von 15-45% der Baukosten durch die BAFA. Grundlage des Sanierungsfahrplanes ist eine örtliche Gebäudeaufnahme und ein ausführliches Kundengespräch zu individuellen Wünschen und geplanten Maßnahmen. Darauf aufbauend erfolgt die Modellierung des Bestandsgebäudes und die Berechnung der sinnvollsten Maßnahmen durch die Modellierung von Varianten. Nach Abstimmung mit dem Kunden erfolgt dann die Erstellung, Präsentation und Dokumentation des endgültigen Sanierungafahrplanes. Inhalte sind dabei: Die zu verwendenden Baustoffe und Anlagenbauteile als Grundlage für Angebotsanfragen bei Handwerkern. Kostenschätzungen der Maßnahmen auf Flächenbasis und Wirtschaftlichkeitsberechnungen aufdrehen Basis der eingesparten Energieverbrauchs.

Die Beratung ist der Kern all unserer Leistungen und steht immer im Vordergrund. Haben Sie Fragen, so können Sie unsere Expertise selbstverständlich auch vollkommen individuell und auf den Punkt gebracht in Anspruch nehmen. Immobilieninvestitionen Wenn Sie es wünschen, verschaffen wir Ihnen einen ersten allgemeinen Überblick darüber, was es bedeutet, eine Immobilie zu erwerben und welche grundsätzlichen Gedanken in der Regel angebracht sind. Wir zeigen Ihnen die gängigsten Immobilienarten auf und erklären, welche Chancen und Risiken damit verbunden sind. Auf Ihren Wunsch hin ermitteln wir mit Ihnen zusammen, ob, in welchem Umfang und in welchem Sektor der Immobilienwirtschaft eine Investition für Sie realistisch und zweckmäßig sein könnte bzw. entwickeln ein für Sie passendes Profil unter Berücksichtigung Ihrer persönlichen Wünsche. Ihre Investmentstrategie Sofern Ihre Investitionsstrategie bereits klar ist, prüfen wir Ihnen vorliegende Angebote gerne dahingehend, ob Ihre Kriterien erfüllt werden oder begeben uns für Sie auf die Suche nach Objekten, die Ihren Vorgaben entsprechen. Ihr eigenes Zuhause Sie spielen mit dem Gedanken, ein Eigenheim zu erwerben? Wir begleiten Sie zuverlässig von der Ermittlung eines sinnvollen Investmentvolumens bis hin zum Kauf und zeigen Ihnen dabei Aspekte und Risiken auf, denen Sie Beachtung schenken sollten. Wert- und Ertragssteigerung Ihrer Immobilie Wenn Sie den Wert oder Ertrag Ihrer Immobilie steigern wollen, entwickeln wir bedarfs- und situationsabhängig Ideen oder ganze Konzepte und unterstützen Sie gerne auch bei deren Umsetzung. Sofern erforderlich, ziehen wir dazu rechtliche und steuerliche Berater sowie Bausachverständige hinzu.

Regelmäßige Heizungswartung lohnt sich! Eine Heizungsanlage leistet im Jahr durchschnittlich 1.700 Betriebsstunden. Das ist die Zeit, in der ein Auto mit 60 Stundenkilometern eine Strecke von 100.000 Kilometern zurücklegt. Doch im Unterschied zum Auto, das regelmäßig in der Werkstatt überprüft wird, ist dem Heizkessel trotz dieses Dauerlaufs nur selten Aufmerksamkeit vergönnt. Dabei kann ein regelmäßiger Heizungswartung den Bewohnern jede Menge Kosten und Ärger ersparen. Heiztechnikhersteller raten zur jährlichen Inspektion durch einen Heizungsfachmann. Die Wartung stellt sicher, dass keine Defekte oder falschen Einstellungen die Leistung der Heizung mindern. Denn der Fachmann überprüft alle Komponenten der Heizungsanlage einschließlich Brenner, Regelung, Luftzufuhr und Abgasführung sowie Ausdehnungsgefäße. Bei Bedarf justiert er den Brenner neu und tauscht Verschleißteile aus. Auch die Reinigung der Heizflächen gehört zum Service. Denn im Laufe der Zeit können sich dort Verbrennungsrückstände sammeln, die zu einem erhöhten Brennstoffverbrauch führen. So ist die Heizungsinspektion und -wartung ein wichtiger Schutz vor hohen Betriebskosten – und auch vor teuren Reparaturen, weil Störungen frühzeitig erkannt werden. Sie sorgt dafür, dass die Heizung zuverlässig und sicher arbeitet und eine längere Lebensdauer hat. Nicht zuletzt profitiert auch die Umwelt, weil ein sparsamer Energieverbrauch die Emissionen reduziert. Für Anlagenbetreiber und Heizungsfachleute ist es praktisch, wenn die Heizungsregelung bei der Wartung „mitdenkt“. Moderne Regelungen können so programmiert werden, dass sie automatisch an den bevorstehenden Termin erinnern. Ebenfalls hilfreich und bequem: ein Inspektions- und Wartungsvertrag mit einem Heizungsfachbetrieb. Denn der Heizungsfachmann ruft an, wenn die Inspektion ansteht, und prüft die Heizung vor dem nächsten Dauerlauf auf Herz und Nieren. Eine regelmäßige Wartung Ihrer Heizung spart Ihnen nicht nur Geld, sondern ermöglicht Ihrer Heizung eine lange Lebensdauer und einen niedrigeren Verbrauch. Deshalb bieten wir Ihnen sowohl einen fairen Preis, als auch einen kompetenten Kundendienst an. Unser Störungsdienst steht all unseren Kunden an 365 Tagen des Jahres von 8.00 bis 22.00 Uhr, also auch an Wochenenden und Feiertagen unter der Handy-Nr. 0171-7838981 zur Verfügung.